Si bien es cierto, lo mas seguro es que nuestro primer
emprendimiento nazca en nuestra propia casa, hay que considerar su futuro
crecimiento y posible cambio hacia un sector o lugar con mayores facilidades.
Dependiendo del tamaño y tipo de emprendimiento que
desarrollemos, su localización geográfica sera una decisión estratégica de
mucha importancia.
Esta decisión dependera de muchos factores que pueden
ser favorables o perjudiciales para el desarrollo de las actividades de
produccion, distribucion, atencion a os clientes, proveedores, etc.
DEFINICION,
CONCEPTO SIGNIFICADO Y CLASIFICACION DE ZONAS GEOGRAFICAS
UBICACION
DEL EMPRENDIMIENTO: siend la ubicacion del negocio una
desicion estrategica, revisemos este sencillo proceso de cuatro etapas para
tomar la mejor desicion posible:
Localización en una población
La primera decisión que se tiene que tomar para elegir
la localización más idónea de un negocio es determinar la población donde se va
a ubicar, para lo que es necesario realizar un estudio detallado de algunos
factores, entre los que destacan:
La proximidad al mercado y a los clientes, la
distancia a las áreas de influencia tales como zonas comerciales, la densidad
de la población, la pirámide de población por edades, el nivel de renta de los
residentes así como el nivel de formación o educación.
Dotación de servicios e industrial de la zona,
suministro de agua, luz y teléfono, así como de la infraestructura necesaria
para el tipo de empresa que se vaya a implantar.
Elección del barrio o zona
Después de haber determinado la ciudad, debemos elegir
el barrio donde vamos a ubicar la empresa. Para lo que será necesario estudiar
determinados aspectos como la intensidad de la competencia y número de
competidores.
La ubicación más adecuada
En el momento de determinar la localización concreta
del comercio, dentro de la ciudad y el barrio escogido, lo primero que debemos
seleccionar es el tipo de ubicación que deseamos entre las tres opciones
existentes: Local aislado, zona comercial o centro comercial. Además, debemos
analizar factores relacionados con el propio local tales como:
Locales disponibles, así como número de aparcamientos,
visibilidad, arquitectura agradable y una buena iluminación ya que todos van a
determinar la capacidad de atraer la atención hacia el comercio.
Coste, superficie y estructura del establecimiento,
coste de acondicionamiento para la puesta en marcha del negocio, y
comunicaciones, infraestructuras, anchura de la calzada y acera, las
condiciones del suelo, si es zona ajardinada, etc..
Tráfico peatonal, ya que cuanto más transitada sea la
calle donde se encuentra el local más probabilidades que se visite el negocio.
Para que los consumidores puedan comprar, es
necesario que tengan posibilidad de desplazarse hasta la tienda, por lo que el
transporte público es un factor positivo. Deben estudiarse las diferentes
posibilidades (guagua, taxis, etc.).
Número de competidores en las cercanías. Cuantos más
competidores haya en una zona, más dura será la competencia y más bajos serán
los márgenes.
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